由于地块紧张和租金昂贵,香港的大多数写字间,少有余力考虑办公环境的设计。不过在铜锣湾,一家叫做 The Work Project 的联合办公空间,却被打造得极为宽敞且有设计感。这个项目的发起人是经营地产生意多年的韩国人李政动,他想要用酒店式的服务来经营这个空间。

所谓酒店式的服务,首先体现在最直观的空间设计上,强调舒适与美观。

The Work Project:香港的这个联合办公空间 提供“酒店式”的服务


The Work Project:香港的这个联合办公空间 提供“酒店式”的服务

负责空间设计的是目前驻扎在香港的设计工作室 Bean Buro。在办公空间的设计上,他们拥有不少经验,Uber 和华纳音乐在香港的办公室,都是他们设计的。这次的设计走的是他们一贯使用的淡雅风格。整个空间以木制元素为主,其间点缀着绿色盆栽、各式花瓶等装饰物和款式各异的灯饰。他们比较注重细节,为不同的空间搭配了不同的座椅,还亲自设计了荷叶边的木桌。

The Work Project:香港的这个联合办公空间 提供“酒店式”的服务


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The Work Project:香港的这个联合办公空间 提供“酒店式”的服务

不过公共区域中那面惹眼的植物墙,是法国的植物学博士 Patrick Blanc 的设计作品。之前他为不少办公空间和建筑项目打造过类似的“垂直花园”,而在这里,他共加入了 60 种当季的植物。

The Work Project:香港的这个联合办公空间 提供“酒店式”的服务


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李政动认为好的办公环境,应该能帮助人们提高工作效率。为此,他还专门请了设计声效的 Audio Couture,设计了一种能帮助人们集中注意力的背景音乐。此外,他还在空间中使用了迷迭香和柠檬基调的香氛,以此来帮人们提神。

The Work Project:香港的这个联合办公空间 提供“酒店式”的服务


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The Work Project:香港的这个联合办公空间 提供“酒店式”的服务


The Work Project:香港的这个联合办公空间 提供“酒店式”的服务

项目的总占地面积为 3065 平方米,分为四层,共有 74 个可容纳 2 至 12 人不等的私人办公空间,以及 80 个位于公共区域的工位。

与香港的绝大多数办公空间不同,这里的工位可以按日、按人头灵活出租。而这种另类的出租方式,也是李政动提出的“酒店式服务”之一,即可以像住酒店一样,方便地租用和退租,预订可以在 The Work Project 的官网上完成。

目前,单人单日的租金为 350 港币。如果是租用可容纳 3 人的私密办公空间,费用为 1130 港币,人均约 376 港币。会议室可以免费借用。而占地 200 多平米的公共空间,还可以用来举办可容纳几十人的各类活动。

李政动表示,一位曾在湾仔租用十人写字间的租户,原先每月需支付人均一万港币的租金,而 The Work Project 提供的公共区域工位,把人均租金降到了 6600 港币。

不过这个项目真正具有吸引力的,还在于租用的灵活性。大多数的写字间都是按年起租,而这里,甚至能把周末的租金剔除。对于一些因办公室装修等问题需要临时借用办公地点的小型团队或个人,可以因此省下一些开支。

不过根据咨询公司 9AMConsulting 对香港的联合办公空间的梳理,在铜锣湾等繁华地段,有日租约为 300 港币工位的办公空间,还有许多按月出租、但每人每日租金不足 300 港币的办公空间,可供选择。对比之下,每人每日的350 港币的工位,对于强调节省开支的租客来说,并不是一个最佳的选择。

当然,如果贪恋 The Work Project 的“酒店式服务”,就另当别论了。一位曾因公司装修,在这里短租过的客户麦启健表示,这里的服务人员,甚至会记得你的喜好。他每日有到公司就先冲咖啡的习惯,The Work Project 的服务人员在他租用了一两天后,就“领悟”到了这点,开始主动帮他冲泡咖啡,甚至连空调温度,也会根据他的喜好调设。